TOKİ’nin Şanlıurfa’daki fiyatları yüksek

TOKİ’nin Şanlıurfa’daki fiyatları yüksek

Tokmak; TOKİ maliyet anlamında çok düşük şartlar da imal ettiği halde Şanlıurfa’da çok yüksek fiyatlarla konut satabiliyor.

13 Nisan 2018 - 17:46

Tokmak ;TOKİ;  1+1 konutları 87 bin ile 97 bin arasında fiyat ile satıyor, 2+1 daireleri de 104 bin ile 136 bin liraya kadar fiyat ortalaması ile satıyorlar. Karaköprü Merkez de arsa metre kareye birim fiyatı 1000 – 1500 lira arasında değişirken Maşuk TOKİ de daha düşük fiyatlara arsa bulabilme imkânı var.

 

Şanlıurfa TÜM Emlakçılar Odası Başkanı Selahattin TOKMAK: TOKİ’yi yakından takip ediyoruz, özellikle Urfa ili tabi diğer bölgelere de öyle ama özellikle Şanlıurfa’mız da konut fiyatları çok yüksek. Alt gelir grubu diye adlandırdıkları yapılarda 1+1 ve 2+1 dairelerin fiyatları çok yüksek, şuan mevcut müteahhitlerin fiyatları yüksek olmasına rağmen, maliyetlerin yüksek olmasına rağmen şuan da uygun fiyata konut alabiliyoruz. Ama TOKİ maliyet anlamında çok düşük şartlar da imal ettiği halde Şanlıurfa’da çok yüksek fiyatlarla konut satabiliyor. 1+1 konutları 87 bin ile 97 bin arasında fiyat ile satıyor, 2+1 daireleri de 104 bin ile 136 bin liraya kadar fiyat ortalaması ile satıyorlar. Bugün 2+1 daire Karaköprü’nün merkezinde yapan müteahhit arkadaşlarımız var son derece işçiliği güzel, metre kare olarak da Urfa şartlarına uygun oturabilecek şekilde, normal bir çekirdek ailenin oturabileceği şekilde 2+1 dairelerin fiyatları 140 bin ile 160 bin lira arasında lüks konut dediğimiz konutlar üretilmekte, o yüzden bu fiyatları karşılaştırdığımız zaman TOKİ ile normal müteahhitlerin arasında ciddi bir fiyat farkı görüyoruz. Karaköprü Merkez de arsa metre kareye birim fiyatı 1000 – 1500 lira arasında değişirken Maşuk TOKİ de daha düşük fiyatlara arsa bulabilme imkânı var. Devletin olması anlamında da oradan bir avantaj sağlıyor TOKİ buna rağmen fiyatları aşırı şekilde abartılı, bu konuda birilerinin TOKİ ye dur demesi gerekiyor. Biz Şanlıurfa Emlakçılar Odası olarak bu konu üzerinde çalışmalarımız var, gerekli yerlerle görüşeceğiz Şanlıurfa’ya daha düşük üretebilirlerse bu konuda elimizden geldiği kadar vatandaşa yardımcı olmaya çalışacağız.

Halkımız emlakçıya gelip daha avantajlı şekilde daire alabilirler.

Tokmak; TOKİ’nin amacı dar ve alt gelir grubuna   yönelik faaliyet gösterir, kuruluş amacı bu şekilde, ama şuan da özellikle Şanlıurfa’mız da yüksek rakamlara satıyorlar mecbur kalan insanlar buradan alıyor. Peşinatı olmayan insanlar, peşinatı var ise bir şekilde sicilinde sıkıntı olup da kredi çekemeyen insanlar var bunların TOKİ’ye yönlendiğini görüyoruz. TOKİ’de bunu avantaj olarak kullanıyor, bu şekilde satışa arz ediliyor ve biz bunu doğru bulmuyoruz. Normal müteahhitlerde de taksit olayı var, bitmeye yakın daireler var onlardan da alabilirler, bu şekilde hem memlekete fayda sağlanmış olur. Bunun vergisi bizden gelmiyor, işçisi bizden gelmiyor bu şekilde normal müteahhitlerimize fayda sağlamış oluruz, Urfa’da ki emlakçılara fayda sağlamış olacağız, aracılık yapacak. Halkımız emlakçıya gelip daha avantajlı şekilde daire alabilirler, biz sürekli bunu söylüyoruz halkımızı emlakçılarımıza yönlendirmek istiyoruz, emlakçılarla yapılan alışverişler de her zaman iki tarafında memnuniyeti olur, alıcı ve satıcının emniyeti olur bu yüzden emlakçının orada ki yeteneğinden de faydalanabilirler.

Vatandaşlarımıza yardımcı olmaya çalışıyoruz.

Tokmak; Benim kanaatimce kendileri de Urfa piyasasının yüksek olduğunu düşünüyorlar ki asla böyle değil, şuan da konut fiyatları maliyetinin bile altında, müteahhitlerimiz fedakârlık bile yapıyorlar. Arsa sahiplerinin de fedakârlık yapması gerekiyor, oranları biraz düşürmeleri gerekiyor, bu konuda buradan arsa sahiplerine de seslenmek istiyorum, fiyatlar bu kadar yüksekken müteahhitler fiyatları gerçekten uygun şartlarda satışa arz etmiş durumdalar. Bu şekilde arsa sahiplerimizde biraz fedakarlık ederlerse, oranları da biraz düşürürlerse müteahhitlere de yardımcı olmuş olurlar ve bu şekilde memleketin iş piyasası açılmış olur diye düşünüyorum. Vatandaşlarımıza elimizden geldiği kadar yardımcı olmaya çalışıyoruz, biz burada görevi yeni aldık ama elimizden geldiği kadar emlakçılara, vatandaşlara hizmet etmeye çalışacağız. Dedi.

YORUMLAR

  • 0 Yorum
Henüz Yorum Eklenmemiştir.İlk yorum yapan siz olun..
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR x
Kuyuya düşen keçiyi itfaiye kurtardı
Kuyuya düşen keçiyi itfaiye kurtardı
Çocuklar gönüllerince bayramı kutladı
Çocuklar gönüllerince bayramı kutladı