Türkiye’de alışveriş merkezleri, yalnızca perakende alışverişin değil aynı zamanda eğlence, sosyal etkinlik, gastronomi ve kültürel aktivitelerin de önemli bir parçası haline geldi. Ekonomik hareketlilik, nüfus yoğunluğu ve kentsel dönüşüm süreçleri, bazı şehirlerde AVM sayılarının hızla artmasına neden oldu. Özellikle metropol bölgelerde alışveriş merkezleri, şehrin günlük yaşam ritmini belirleyen önemli merkezler arasında yer almaya devam ediyor.
İstanbul AVM Sayısında Açık Ara Lider
Türkiye’de en fazla AVM’ye sahip şehir denildiğinde şüphesiz ilk sırada İstanbul yer alıyor. Mega kentte nüfusun 16 milyonun üzerinde olması, aynı zamanda yerli ve yabancı turistlerin şehre yoğun ilgisi, AVM yatırımlarını sürekli olarak canlı tutuyor. Şehrin Avrupa ve Asya yakasında toplamda yüzü aşan AVM bulunuyor. Zorlu Center, Cevahir, Akasya, Mall of Istanbul, Emaar Square Mall ve İstinyePark gibi Türkiye’nin en büyük ve en prestijli alışveriş merkezlerinin büyük çoğunluğu İstanbul’da konumlanmış durumda. Bu merkezler; sinema salonları, konser alanları, gastronomi bölgeleri ve geniş perakende mağaza yelpazesiyle hem yerli hem de yabancı ziyaretçilerin uğrak noktası olarak öne çıkıyor.
Ankara’nın Planlı Kent Yapısı AVM Ağına Güç Katıyor
Türkiye’nin başkenti Ankara, geniş yerleşim alanları ve planlı şehir yapısıyla AVM yatırımlarının etkili bir şekilde yoğunlaştığı şehirlerden biri. Özellikle Çankaya, Yenimahalle ve Etimesgut bölgeleri büyük ölçekli AVM’lere ev sahipliği yapıyor. Kentte Ankamall, Armada, Panora, Cepa ve Taurus gibi önemli merkezler bulunuyor. Ankara’nın sosyal yaşamında AVM’ler, ailelerin alışverişten sinemaya, yeme içmeden kültür etkinliklerine kadar birçok ihtiyacını tek çatı altında karşılayabilmesini sağlayan kritik bir role sahip. Nüfusun yoğun olduğu bölgelerin modern yaşam alanlarıyla birleşmesi, AVM sayısının artmasında etkili oluyor.
İzmir’de Modern Yaşam ve Sosyal Kültür AVM Sayısını Artırdı
İzmir, Ege Bölgesi’nin sosyal ve ekonomik merkezi olarak AVM yatırımlarının önemli ölçüde arttığı bir şehir haline geldi. Bornova, Balçova ve Karşıyaka ilçeleri AVM açısından oldukça hareketli bölgeler olarak öne çıkıyor. Forum Bornova, Agora AVM, İstinyePark İzmir ve Hilltown Karşıyaka, bölgenin en çok ziyaret edilen merkezleri arasında yer alıyor. Şehrin rahat yaşam tarzı, geniş öğrencİ nüfusu ve turistik potansiyeli, AVM kültürünün İzmir’de hızla yayılmasını sağladı. Aynı zamanda İzmir, hem yerel hem global markaların yoğun ilgi gösterdiği bir şehir olduğu için perakende yatırımları sürekli artıyor.
Bursa Sanayi Gücüyle AVM Yatırımlarını Çekiyor
Marmara Bölgesi’nin önemli sanayi ve ticaret merkezlerinden biri olan Bursa, son yıllarda AVM sayısını hızla artıran şehirlerden biri. Kent meydanı, Nilüfer ve Osmangazi çevresinde konumlanan AVM’ler hem yerli halk hem de çevre illerden gelen ziyaretçilerin yoğun ilgisini çekiyor. Korupark, Marka AVM, Sur Yapı ve Kent Meydanı AVM şehirdeki en bilinen alışveriş merkezleri arasında bulunuyor. Bursa’nın güçlü ekonomik yapısı, artan nüfusu ve genç kitleye sahip olması, perakende sektöründe yatırımcıların ilgisini artıran başlıca faktörler arasında yer alıyor.
Antalya’da Turizm Etkisi AVM Yoğunluğunu Artırdı
Her yıl milyonlarca turisti ağırlayan Antalya, turizm odaklı ekonomik yapısıyla AVM yatırımlarının cazibe noktalarından biri haline geldi. Antalya Migros AVM, MarkAntalya ve TerraCity gibi alışveriş merkezleri hem yerli hem de yabancı turistlerin ziyaret ettiği önemli ticaret merkezleri olarak öne çıkıyor. Şehrin dört mevsim hareketli olması, yabancı nüfusun artışı ve yüksek turist potansiyeli, AVM sayısının giderek artmasını sağlayan temel nedenlerden biri. Ayrıca Antalya, eğlence ve gastronomi alanında geniş seçenekler sunan AVM konseptleriyle dikkat çekiyor.
Türkiye’nin en fazla AVM’ye sahip şehirlerinde görülen ortak nokta; nüfus yoğunluğu, ekonomik canlılık ve sosyal yaşam kültürünün güçlü olması. Bu şehirlerde AVM’ler yalnızca alışveriş için değil, aynı zamanda sosyalleşme, etkinliklere katılma ve vakit geçirme alanı olarak modern yaşamın önemli bir parçası haline gelmiş durumda.
Kaynak: Zeki Ersin Yıldırım
Kaynak: Zeki Ersin Yıldırım