Fatih Güler

Fatih Güler

Kiralık ev fiyatlarının yükselişi

30 Haziran 2022 - 13:29

Şanlıurfa'da Suriyelilerin Şanlıurfa’da sayılarının 500 bine yaklaşması nedeni ile 2011 yılından beri kira fiyatları zaten yüksekti. 5-6 önce dövizin bir anda, altının bir anda artması ile enflasyon arttı. Türkiye genelinde olduğu gibi Şanlıurfa’da kiralar yüzde yüz oranında arttı. Türkiye genelinde yapılan artırmalarda Yıllık kira artış oranı İstanbul'da %112,3, Ankara'da %106,7, İzmir'de ise %74 oldu. Bu gelişmeler sonucunda ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatları İstanbul’da 49 TL’ye, Ankara’da 24 TL’ye, İzmir'de ise 30 TL’ye yükseldi.Ülke genelindeki ortalama kira fiyatlarının yıllık artış oranı Şubat ayında da yükselmeye devam etti. Kira fiyatlarındaki yıllık artış oranı geçen aya göre 6,4 puan yükselerek 84,2 oldu.  Büyükşehirlerde yıllık kira artışlarında farklılaşma göze çarpıyor. Şubat ayında yıllık ortalama kira artışı ülke genelinde %84,2 olurken, büyükşehirlerdeki cari kira artış hızları farklılık gösterdi. En yüksek yıllık kira artışının görüldüğü iller Antalya %122, İstanbul %112,3, Ankara %106,7, Mersin %98,2 ve Kocaeli %88,1 olarak ölçüldü.  En düşük kira artışının görüldüğü iller ise Denizli %35,8, Trabzon %34,5, Van %33,6, Mardin %31,6 ve Kahramanmaraş %20 oldu. Şubat ayında TÜFE yıllık artış oranı %54,4 olarak gerçekleşti. En düşük kira artış oranları hesaplanan beş büyükşehirdeki yıllık kira artış oranının yıllık enflasyon oranından düşük olması dikkat çekti. Dolayısıyla, bu illerdeki konutların ortalama kira getirileri reel anlamda değer kaybettiği gözlemlendi.  GAP’ın merkezi Şanlıurfa’da kira artışları nedeni ile devlet memurlarının ev bulamaması ve bulunan evlerin ise aşırı yüksek olması kamu personellerinin urfaya gelmek istememesine de neden oluyor. Belediye Kaşmer bölgesinde 10 bin konut yapacak. TOKİ'de konut yapacak. bir nebze olsun rahatlama olacaktır.

YORUMLAR

  • 0 Yorum