Mehmet Bakay

Mehmet Bakay

Kiralar ve toplu konut yapımı

08 Temmuz 2022 - 10:17

Şanlıurfa Büyükşehir Belediye Başkanı Zeynel Abidin Beyazgül'ın Kaşmer dağında toplu konut yapacağını açıklaması ile ilk aşamada 2 bin 500 konut, yine TOKİ tarafından 2,500 konut yapılacak. bu bölgede 25 bin konut yaplamıs planlanıyor. Yani kısa 100 kişilik bir şehir kuruluyor.
Türkiye’ye Irak, Afganistan ve  4 milyon civarında da Suriyelinin gelmesi, bir çok ülkede sığınmacıların gelmesi, yeni konutların istenen düzeyde yapılmaması talebin arzın karşılamaması üzerine ev fiyatları artıyor kiralarda yükseliyor,
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından hazırlanan rapora göre, Türkiye genelindeki satılık konutların fiyatı bir önceki yılın aynı ayına göre 38,9, kiralık konutların fiyatları ise bir önceki yılın aynı ayına göre 34,6 arttığı kamuoyuna yansıdı.  Son bir aydaki artışların sebepleri ise genellikle üniversitelerin açılmalarıdır. Yani okumaya giden öğrencilerin ev tutmaları ile talebi artırmıştır. Demir, çimento ve inşaat girdi maliyetlerinin aşırı derece artması ile bilindiği gibi müteahhitler iş bıraktı. Bu durumda önümüzdeki yıllarda sıkıntıların daha da büyümemesi için TOKİ’nin Şanlıurfa başta olmak üzere önemli kentlere konut yapmaları gerekiyor. TOKİ’nin dar gelirliler için 2+1 konutlara ağırlık vermesi gerekir. daha sonra ise 3+1’e ağırlık vermelidir.  4+1 konut alacaklar serbest piyasadan da alabilirler. Şanlıurfa’da konut kiraları dairelerde 2 bin lirayı geçmesi dikkat çekicidir. Yeni kontlarda kısaca karaköprü’de yeni konutların 600 bin lira gibi rakamdan bahsediliyor. Memurun ve esnafın bu rakamla ev alması mümkün değildir. Belediyenin de arsa üreterek kooperatifler kurdurarak konut yapılması teşvik edilebilir.son zamanlarda demir ve çimento fiyatlarında artış da kira ve ev fiyatlarında artış nedenlerindendir.

YORUMLAR

  • 0 Yorum