Mehmet Bakay

Mehmet Bakay

Şanlıurfa'da ev fiyatları

27 Ağustos 2020 - 08:47

Şanlıurfa’da ikinci el ev fiyatları hükümetin faizleri düşürmesi ile yüzde 25 ile 35 civarında arttı. Düşük kredi geçen vatandaşlar hayallerine ulaşamadılar. Mayıs ayında 200 bin lira değeri olan evler 250-270 bin liraya yükseldi. Bankalardan kredi çekerek ev alanlar ise düşük kredi ile para çekip fazla para ödeyince ucuz krediden faydalanamadı. Düşük kredi nedeni ile vatandaşlar döviz ve altına yönelince ise piyasalarda para bulunmaması nedeni ile esnaf iş yapamadı. TL'deki rekor değer kaybının ve enflasyon beklentilerinin daha da bozulmasının ardından bankalar kredi faizleri artırdı. Kamu bankaları dahil bankacılık sektörü kredilerde frene basarken, Merkez Bankası’nın (TCMB) bankaları fonlama faizlerinin yükselmesine paralel olarak kredi faizleri de hızla artıyor.  2019’un tamamında 206 milyar TL artan kredi hacmi, 2020’nin başından 20 Ağustos’a kadar olan dönemde 600 milyar TL ile rekor seviyede arttı. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, bazı haftalarda TL kredilerdeki artış 35 milyar TL’yi buldu.Ancak 14-20 Ağustos döneminde TL kredilerdeki artış sadece 3,8 milyar TL oldu. TCMB'nin piyasaya sağladığı ortalama fonlama faizi 16 Temmuz'da politika faizinin 90 baz puan altına yani %7.34'e kadar gerilemişti. Ancak 1 hafta vadeli repo ihalelerini durduran banka, diğer fonlama kanallarını kullanarak ortalama fonlama faizini dün itibarıyla % 9,7 seviyesine kadar yükseltti. Ortalama fonlama faizinin yakın zamanda çift haneye yükselmesi bekleniyor.temennimiz piyasaların düzelmesi ve esnafın iş yapmasıdır. Ev fiyatlarının da düşmesi ile emlak sektöründe hareketlilik olmasıdır.
 

YORUMLAR

  • 0 Yorum