Şanlıurfa Gazetesi’ne açıklamalarda bulunan Selahattin Tokmak, şehirdeki kira fiyatlarını değerlendirdi. Tokmak, son dönemde Şanlıurfa’nın “Türkiye’nin en pahalı şehri” şeklinde lanse edildiğini belirterek, “Şu an Türkiye’nin en ucuz şehirleri arasında diyebiliriz. Bunu samimi olarak söylüyorum” dedi.
Tokmak, kira fiyatlarının maliyete oranla uygun olduğunu ifade ederek, “Biz emlakçılar olarak gayrimenkulün ucuz olmasını isteriz, çünkü bu bizim için pazar bulmayı kolaylaştırır. Yapı maliyetine oranla bakıldığında Şanlıurfa’daki fiyatlar gerçekten uygun” diye konuştu.
Tokmak, örnek vererek, “3 milyonluk bir gayrimenkulü 10-15 bin lira arasında kiraya verebiliyorsunuz. Bu getiri, yatırımcı açısından düşük kalıyor. Başka şehirlerde aynı miktardaki gayrimenkul daha yüksek getiri sağlıyor. Şu anda kiralarımız Türkiye genelinde piyasaya orantılı ve uygun seviyede” ifadelerini kullandı.
Kiraların abartılı olmadığını belirten Tokmak, bunun nedenini memurların 1+1 dairelere yönelmesi ve bu dairelerin fazla yapılmasıyla fiyatlarının biraz yüksek olmasına bağladı. Tokmak, “Talep 1+1 dairelere yönelince, normal 2+1 ve 3+1 dairelerin fiyatı düşük kalıyor. Bazı istisnai durumlar var” dedi.
Ev sahiplerine çağrıda bulunan Tokmak, “Fiyatları yükselten ev sahipleri, dairelerini boş bırakıyor. Üç veya beş ay boş kalan daireleri görüyoruz. Fiyatları indirsinler, makul müşteri bulduklarında hemen kiraya versinler. Kiralar şu anda normal seviyede” ifadelerini kullandı.
