Fethiye Güler

Fethiye Güler

Konut fiyatları ve sığınmacılar

16 Mayıs 2022 - 11:21

Türkiye’ye Suriyeli 3 milyon 750 bin, Afgan ve diğer milletlerden gelenlerin 2 milyonu bulması ile 6  milyon civarında yabancının  gelmesi, yeni konutların istenen düzeyde yapılmaması talebih arzın karşılamaması üzerine ev fiyatları artıyor kiralarda yükseliyor.bir konutta 6 kişi hesap edildiğinde 1 milyon adet ev eder. 3 kişi hesap edildiğinde 2 milyon konut eder.
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından hazırlanan rapora göre, ağustosta Türkiye genelindeki satılık konutların fiyatı bir önceki yılın aynı ayına göre 38,9, kiralık konutların fiyatları ise bir önceki yılın aynı ayına göre 34,6 arttığı kamuoyuna yansıdı.  Son bir aydaki artışların sebepleri ise genellikle üniversitelerin açılmalarıdır. Yani okumaya giden öğrencilerin ev tutmaları ile talebi artırmıştır. Demir, çimento ve inşaat girdi maliyetlerinin aşırı derece artması ile bilindiği gibi müteahhitler iş bıraktı. Suriyeli ve diğer sığınmacıların Türkiye’den gitmesi ile 2 imlyon civarında konut boşta kalacak ve fiyatlar düşecektir. Ayrıca;  sığınmacıların gidişinin yıllara yayılması durumunda ise önümüzdeki yıllarda sıkıntıların daha da büyümemesi için TOKİ’nin Şanlıurfa başta olmak üzere önemli kentlere konut yapmaları gerekiyor. TOKİ’nin dar gelirliler için 2+1 konutlara ağırlık vermesi gerekir. daha sonra ise 3+1’e ağırlık vermelidir.  4+1 konut alacaklar serbest piyasadan da alabilirler. Şanlıurfa’da konut kiraları dairelerde 2-3 bin lirayı geçmesi dikkat çekicidir. Yeni kontlarda kısaca karaköprü’de yeni konutların 1,5 milyon liradan bahsediliyor. Memurun ve esnafın bu rakamla ev alması mümkün değildir. Belediyenin de arsa üreterek kooperatifler kurdurarak konut yapılması teşvik edilebilir.Aksi takdirde Avrupa gibi ev fiyatları çok yüksek olacak ve nufusa göre oturma sistemi getirilmeye çalışılacaktır.

YORUMLAR

  • 0 Yorum