Fethiye Güler

Fethiye Güler

Şanlıurfa'da konut fiyatları

03 Ağustos 2020 - 08:17

Emlak ile ilgili firmaların yaptığı araştırmalar göç alan illerde emlak fiyatlarında fiyatların yükseldiğini tespit etti.

Arka arkaya gelen kampanyalar ve kamu bankalarının alımı desteklemek için düşürdüğü faizler gayrimenkule yeniden ilgiyi artırdı. Vatandaş ev hayalini gerçeğe dönüştürmek için bankalara müracaat etti. Artan ilgi uzun zamandır baskı altında tutulan konut fiyatlarını da yukarı çekti. Son dönemde gayrimenkulü yeniden yatırım aracı olarak görenlerin de sayısında artış yaşandı. Fiyatların aşırı artışı ile konut satışında istenen amaca ulaşmadı.

Şanlıurfa'da TOKİ'nin 2+1 başta olmak üzere Maşuk bölgesinde yaptığı konutlarla ile Şanlıurfa merkezinde konut fiyatlarını dengeledi ve artışı önledi. Bu nedenle Uzun süredir artış görülmeyen illerden biri olan Şanlıurfa’da ise son bir yılda konut fiyatlarının yüksek artış gösterdi. Şanlıurfa’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 1.297 lira, ortalama konut fiyatı 230 bin 866 lira, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 16 yıl olarak hesaplandı.

Konutta il bazında yıllık getiri Şanlıurfa yüzde 20.79 ile Türkiye'de ilk üç arasında bulunuyor. Şanlıurfa’da ortalama 200 bin lira olan konutlar fiyatlarını yüzde elli artırarak 300 bin liraya yükseltti. Ev sahibi olmayı amaçlayan orta gelirliler ise ev almak için ucuz kredi çakmaktan vazgeçti. Şanlıurfa’da gayrimenkul sektörü yüksek artıştan dolayı ev alımı ve satımı çok düşük düzeyde bulunuyor.

YORUMLAR

  • 0 Yorum