Türkiye yaklaşık 500 bin kişinin emlak işiyle uğraştığı belirtiliyor. Kamudan emekli olanların bazıları hemen bir işyeri açarak emlakçılık yapabiliyordu. Ancak yeni yasa ile artık yetki belgesi olmayanlar emlak alıp satamayacak.
Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren ilan siteleri ve emlakçiler için yeni dönemı 1 Ocak 2021 tarihinde başlayacak. Bilindiği gibi Taşınmaz satışına yönelik yönetmelikte yapılan düzenleme ile yetki belgesi olmayanlar artık gayrimenkul ilanı giremeyecek, yanıltıcı ve sahte ilanlara yönelik yaptırımlar tespit edilmesiyle uygulanmaya başlayacak. İlan siteleri pek çok yeni düzenleme ile emlakçilerden yetki belgesi isteyecek. Belgesi olmayan emlakçı ilan giremeyecek.Yetki belgesiz ilan girişi yapılan sitelere yönelik cezalar ise cep yakacağa benziyor.
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında tanınan sürenin dolmasının ardından Türkiye genelinde şimdiye kadar 23 bin işletmenin yetki belgesi aldığı belirtiliyor.Ülke genelinde kayıt dışı olarak bu işi açıktan yapanlar alım satım yaptığı biliniyor.
1 Ocak 2021 tarihinde uygulanmaya başlayacak düzenleme kapsamında son zamanlarda ilan sitelerinde sıklıkla karşılaşılan sahte ve karşılığı olmayan kiralık ve satılık gayrimenkul ilanlarına da el atılması bekleniyor. Yönetmelikte yer alan maddeye göre internet ortamında taşınmaz ticaretine yönelik ilan veren işletmeler ilanlarda üçüncü kişileri yanıltıcı bilgi ve belgelere yer vermemekle yükümlü olacağı belirtiliyor.
Yasanın boşluğunu bulup yine emlak alıp satılmayacağını önümüzdeki yıl göreceğiz.