Şanlıurfa’da konut üretimi genellikte maşuk ve Karaköprü bölgesinde bulunuyor.Karaköprü’de Güzel şehir bölgesinde yüzlerce bina yapıldı, Tabiîki TOKİ ise Maşuk’da konutlar yaptı. TOKİ’nin Maşuk bölgesinde yaptığı konutlar ile emekliler dar gelirliler için 2+1, dar gelirliler için 3+1 konutlar yaptı. Binlerce aile konut sahibi oldu. Konut ihtiyaçların büyük bölümü ev sahibi oldu. Kent merkezinde ise binlerce ev boşalarak kiraya verildi, Suriyelilerin kiralık ev ihtiyaçları ise bu şekilde görülmüş oldu. Ev sahipleri evlerini kiraya verme imkanı buldu. TOKİ’nin yaptığı konutların piyasadaki ev fiyatlarını düşürmesi ile vatandaş kazanmış oldu, Bu nedenle emlakçılık sektöründe durgunluk yaşanmaya başladı. Karaköprü ilçesinde yapılan konutlar ise alıcı bulamadı. Bu nedenle fiyatlar düştü. Hem piyasada para olmaması ve ekonomik sıkıntılarında eklenmesi ile bir çok müteahhit evleri ucuz satmaya başladı. Buna rağmen piyasada durgunluk devam ediyor. Kiralık ev ihtiyacı çok olduğundan kiralar yükseliyor. Ancak emlak fiyatları düşüyor. Piyasa ekonomisine ters bir olay Şanlıurfa’da gerçekleşiyor. Bunun nedeni ise hazır potansiyel Suriyelilerdir. Ayrıca bir çok firmada TOKİ benzeri kampanya yaparak Maşuk bölgesinde konut yaparak müşteri topladı.memnun olan var olmayan var sonuçta bir çok vatandaş Bu firmalara bağlandı. Bu nedenle Şanlıurfa’da artık 5-10 yıl konut fiyatlarının yükselmesi mümkün görünmüyor.