Üniversitelerde yüz yüze eğitimin başlamasından sonra öğrencilerin öğrenim gördüğü illerde kiralık evler fiyatlar aşırı arttı. Özellikle büyükşehirlerde fiyatları ikiye, üçe katlanmış durumda. Mülk sahipleri kiraların yükselmesi nedeni ile kiracı çıkarma yolunu da seçiyor. Kiracılar ise ev bulmakta zorlanıyor. Fiyatların astronomik oranda yükselmesinden emlakçiler da şikayetçi bulunuyor.
Şanlıurfa’da ise Üniversite öğrencilerin gelmesinden kira artışı olmadı.Şanlıurfa’da kiraların artmasının nedeni ile Şanlıurfa’da bulunan 500 bin civarındaki Suriye’linin Şanılurfa’da yaşamlarını sürdürmeleridir. 2011 yılında Şanlıurfa’ya gelen Suriyeliler ilk önce tarihi Şanlıurfa evlerine ilgi gösterdiler. Birde Bahçeli evleri mesken tuttular. Yenişehir, Karaköprü gibi bölgelere ilgi göstermediler. Ancak , son iki üç yıldır bu bölgelere de maddi durumu iyi olan Suriyelilerin yönelme yoğunlaştı ve kiralar arttı. Şanılurfa’ya gelen bir kamu görevlisi 2 bin veya 3 bin liraya kiralık ev tutuyor. Yeni zamlarda 6-7 bin lira maaş alıyorsa kalan para ile diğer ihtiyaçlarını nasıl karşılayacak. Bu nedenle bu kiraların yüksek olması öğretmen, doktor, hemşire ve kamu görevlileri Şanılurfa’yı gelmek istemez. Burada bulananlarda kısa sürede gitmek ister. Bu nedenle veya TOKİ’nin toplu konut yapması, yada kamu kurumlarının lojman yaptırması gerekir. Kamunun lojman yaptırması zor. Tek alternatif TOKİ’nin 2+1 ağırlıklı olmak üzere en 10 bin adet konut yapmasıdır.Şayet yeni konutlar yapılmadığı takdirde Şanlıurfa’da kiralık ev fiyatları daha da artacaktır.